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Lambaré
Gs. 586.000.000
19% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 98,7 k
Duplex en condominio de 6 casas ubicado en el barrio Valle Apua'i a metros de la Av. Cacique Lambaré y a pasos del Shopping Century Plaza. PLANTA ALTA - 3 habitaciones amplias (1 en suite con balcón) - 1 baño familiar PLANTA BAJA - 1 habitación de servicio con baño - Baño social - Amplia sala con techo de doble altura y comedor integrado - Galeria con parrilla - Patio - Depósito - Estacionamiento bajo techo para 2 vehículos amplios.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sky
Oscar Lezcano Saldivar
Inmobiliaria+595 976 206 266
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 610.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 610.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Mbachio, Lambaré
≈ Gs. 557.977.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Barrio San Roque, Lambaré