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Oportunidad
≈ Gs. 2.883.534.000
Casa en venta en Barrio Villa Morra, Asunción
Barrio Villa Morra, Asunción
468 m²3 habs.3 baños
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Barrio Villa Morra, Asunción
Gs. 1.200.000.000
1% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 201,8 k
Clasipar! Vendo casa muy buena ubicacion. No es grande. 3 dormitorios. Un baño familiar y otro social. Cocina comedor y sala. Garage para 2 vehiculos. Quincho. Lavadero. Deposito. Pequeño patio trasero. Ubicada en esquina. Calles empedradas. Cerca de univ. San carlos. De la capilla san rafael y de la iglesia San Rafael. 225 m2 de terreno. 190 m2 de construccion. Medidas 15 x 15. Ubicado sobre las calles Sgto. Viera y Adolfo Riquelme. Entre las calles principales Rca. Argentina y Choferes del chaco. Especial para familia o inversion en construccion. Barrio Villa Morra.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.571
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Barrio Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.350.888.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.288.991.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción