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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.756.345.000
vendo casa villa Aurelia
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²3 habs.
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
11% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 800.000
Vendo casa en Villa Aurelia, a cuadras de Boggiani. Descripción: Planta baja: - Hall de entrada, - Living comedor, - Baño social, - Escritorio, - Estar íntimo, - Cocina amoblada, - Galeria cerrada, - Comedor social, - Salón de TV, - Amplio patio con piscina, - Área de servicio: Lavadero, tendedero, dormitorio, baño, - Entrada de servicio totalmente independiente, - Cochera para 6 vehículos. Planta alta: - Estar íntimo, - Dormitorio máster suite, con vestidor, - Dormitorio en suite, con vestidor, - Dos dormitorios que comparten un baño familiar. - En total: 4 dormitorios en Planta alta - Terreno: 16 x 40 mts. = 640 m2 - Construido: 500 m2 Precio de venta: USD 800.000 http://www.sangerardoinmobiliaria.com/p/520138-prop
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 893.922
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.637.436.000
Villa Aurelia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
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