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≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
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✨PALMANOVA LAS MERCEDES✨= UBICACIÓN + DISEÑO + RENTABILIDAD+ PRIMER NIVEL 📍¿Por qué UBICACIÓN? ZONA RESIDENCIAL LAS MERCEDES Una propuesta exuberante donde el bienestar y la comodidad son protagonistas. El barrio se ubica a pasos del centro. Está rodeado con servicios de primer nivel y una accesibilidad extraordinaria. 💡Por qué DISEÑO❓ ✨PALMANOVA se caracteriza por un diseño de primer nivel , vanguardista y exuberante adaptado a las tendencias actuales del mercado ✅. 📈Por qué RENTABILIDAD❓ Debido a la alta tasa de ocupación de la zona por la GRAN demanda 📊 de estudiantes, trabajadores y extranjeros, ✨Palmanova es la OPCIÓN MÁS RENTABLE Y ATRACTIVA EN LA ZONA 💎. ✨Palmanova cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios. ✅Cocinas amobladas con horno, anafe, campana y muebles de cocina. ✅Amplias ventanas. ✅Placares en dormitorios. ✅Ambientes climatizados en dormitorios y living. ✅Termocalefones, amplios espejos y mamparas. AMENIDADES 🌆Terraza/rooftop. 🏊🏻♂️Piscina infinita. ♨️Quincho y parrilla 💨Sauna 🏊♀️Jacuzzi ☀️Solarium 🏋️♀️Gimnasio completo 👩🏻💻Espacio Coworking 🧼 Área de Lavandería 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/kaAXBpk94ft6tg6f9?g_st=ic 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗮 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗲: 75.680 USD. 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮: 15.000 USD. 📆 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: 2024. 🏗️𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗮 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗼𝗯𝗿𝗮 Desarrolla: KATUETE S.R.L Asegura: ASEPASA seguros Financia: BANCO ITAU
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 105.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada