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Nuevo
≈ Gs. 4.756.345.000
Edificio Comercial y Residencial en Venta | Calle Palma - Microcentro
San Roque, Asunción
660 m²5 baños
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Mercado 4 Ana Diaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.756.345.000
530% sobre la medianaGs. 18,7 M/m²Precio original: US$ 800.000
🌎 PODEROSA Oportunidad para EMPRESARIOS INVERSIONISTAS! Vendo Propiedad sobre ANA DIAZ C/ PERU ( CENTRO MISMO DEL MERCADO 4 ) **DIMENSIONES * 2 Terrenos 7x50 c/u - total 14x50 Superficie de terreno: 700 m2 * Superficie de construcción: 254 m2 * 3 Salones comerciales al frente, 2 con 4x7 mts 1 con 5x7 todas con baño privado * Instalación trifásica y monofásica *Casa amplia en la parte superior *Terrazas *Patio amplio en la parte trasera EL MEJOR MOMENTO PARA EMPEZAR A INVERTIR ES HOY, EL OTRO MEJOR MOMENTO FUE AYER!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
530% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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530% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Ycua Sati - Bo, Asunción
Ubicación aproximada
