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≈ Gs. 4.107.797.000
Edificio - Venta - Paraguay Asunción San Vicente
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 4.762.663.000
251% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 800.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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6 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Zona: Bº San Vicente (Padre Cassanello y Felix Bogado) Dirección: Central N° 1991 c/ Tte. Garay Sup. Terreno: 480 m2 (12 x 40) Sup. Construida: 892 m2 Comodidades: PB: Recepción, 2 baños y kichenette, estacionamiento amplio, Deposito multiuso amplio, Entrepiso: 1 oficina, 1º Piso: 2 oficinas, sanitarios, depósito archivo, 2° Piso: 2 ambientes, deposito archivo, 3° Piso: 2 ambientes, 2 sanitarios Obs.: A 1 cuadra de la Av. Felix Bogado y detrás de la firma Mickey
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.107.797.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.107.797.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.214.798.000
San Vicente, Asunción
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
251% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.550.000.000
Gs. 3,1 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
San Vicente, Asunción