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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Madame Elisa Alicia Linch, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 57.151.000
89% bajo la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 9.600
VENTA DEPARTAMENTO + COCHERA + BAULERA EDIFICIO MOLAS LÓPEZ – Piso 7 D Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Zona del Eje Corporativo, a cuadras del Shopping del Sol y La Galería. Ubicado en Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. el Edificio Molas López combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura. La propiedad incluye: 1 Departamento, 56m2 propios 1 Balcón con Parrilla 1 Cochera, 12,5m2 1 Baulera, 3m2 El edificio ofrece espacios diseñados para disfrutar, con ambientes modernos y excelentes terminaciones que garantizan confort y practicidad. Ideal para: * Vivienda propia * Inversión para renta tradicional * Inversión para alquiler corporativo Amenidades: • Piscina deck • Quincho al aire libre • Gimnasio • Laundry • 2 Ascensores Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xPw7SRxQZbdE7Shy6 Inversión: 96.000 USD Para más información y coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 59,4 M | Gs. 44,5 M | — | Gs. 59,4 M | Gs. 44 M |
| 2 | Gs. 61,8 M | Gs. 89,1 M | — | Gs. 61,8 M | Gs. 90,9 M |
| 3 | Gs. 64,3 M | Gs. 133,6 M | — | Gs. 64,3 M | Gs. 137,9 M |
| 4 | Gs. 66,9 M | Gs. 178,2 M | — | Gs. 66,9 M | Gs. 185 M |
| 5 | Gs. 69,5 M | Gs. 222,7 M | — | Gs. 69,5 M | Gs. 232,2 M |
| 6 | Gs. 72,3 M | Gs. 267,2 M | — | Gs. 72,3 M | Gs. 279,5 M |
| 7 | Gs. 75,2 M | Gs. 311,8 M | — | Gs. 75,2 M | Gs. 327 M |
| 8 | Gs. 78,2 M | Gs. 356,3 M | — | Gs. 78,2 M | Gs. 374,5 M |
| 9 | Gs. 81,3 M | Gs. 400,9 M | — | Gs. 81,3 M | Gs. 422,2 M |
| 10 | Gs. 84,6 M | Gs. 445,4 M | — | Gs. 84,6 M | Gs. 470 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 340,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.644
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.644
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada