Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.269.987.000
Local comercial en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
762 m²4 habs.2 baños
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.269.987.000
276% sobre la medianaGs. 36,3 M/m²Precio original: US$ 550.000
Vendo edificio en C. del Este, a media cuadra del Lago de la Rca., PB: 3 salones comerciales, entrada de vehículos con amplio patio. Primer Piso: 2 dptos. de 90 m2, Segundo Piso: 2 dptos. de 90 m2 y Tercer Piso: 2 dptos. de 90 m2, todos los Dptos. tienen 2 dormitorios, sala, cocina comedor y baño. Precio: 550.000 Dolares, negociable.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
276% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
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Ubicación aproximada
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Barrio Pablo Rojas, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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