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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 714.399.000
Dúplex en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
157 m²3 habs.3 baños
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Barrio Campo Via, Luque
Gs. 450.000.000
2% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 75,6 k
Cerca de la intersección entre las calles campo via y tomas ozuna. M2 construidos: 120 Superficie: 6x30.5 Planta Baja: sala y cocina integrada, baño social, pisos de porcelanato, puerta de blindex al patio, galeria con parrilla, patio, garage para dos vehículos. Planta Alta: 3 Dormitorios, 1 en suite, todos con placard, estar intimo. Agende sus visitas con anticipación al 0985629401 - 0981299441. fhbpropiedades@gmail.com
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.045
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.045
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 714.399.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 599.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada