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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 7.143.921.000
13% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
En venta propiedad sobre la calle Tte. Cap. Cirilo Gill, a una cuadra de la Avda. Molas Lopez PLANTA BAJA: Recibidor de entrada 3 espacios de estar Baño Social Cocina/Comedor Área de servicio con dormitorio y baño PLANTA ALTA: 2 Habitación en suite 2 Habitaciones 2 baños Amplio estacionamiento Amplio patio con piscina Quincho climatizado Parrilla Habitación de servicio Superficie 1000 mts2
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7429,7 M | Gs. 678,7 M | — | Gs. 7429,7 M | Gs. 607,2 M |
| 2 | Gs. 7726,9 M | Gs. 1357,4 M | — | Gs. 7726,9 M | Gs. 1583,1 M |
| 3 | Gs. 8035,9 M | Gs. 2036 M | — | Gs. 8035,9 M | Gs. 2570,9 M |
| 4 | Gs. 8357,4 M | Gs. 2714,7 M | — | Gs. 8357,4 M | Gs. 3571 M |
| 5 | Gs. 8691,7 M | Gs. 3393,4 M | — | Gs. 8691,7 M | Gs. 4583,9 M |
| 6 | Gs. 9039,3 M | Gs. 4072,1 M | — | Gs. 9039,3 M | Gs. 5610,3 M |
| 7 | Gs. 9400,9 M | Gs. 4750,7 M | — | Gs. 9400,9 M | Gs. 6650,5 M |
| 8 | Gs. 9776,9 M | Gs. 5429,4 M | — | Gs. 9776,9 M | Gs. 7705,2 M |
| 9 | Gs. 10,2 mil M | Gs. 6108,1 M | — | Gs. 10,2 mil M | Gs. 8775 M |
| 10 | Gs. 10,6 mil M | Gs. 6786,8 M | — | Gs. 10,6 mil M | Gs. 9860,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.062.128
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.062.128
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada