1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.077.573.000
Propiedad en venta sobre Av. Mcal. López – Barrio San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
370 m²5 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
69% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 350.000
Propiedad en venta sobre Av. Mcal. López – Barrio San Roque, Asunción Ubicada en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Asunción, esta propiedad ofrece una combinación de ubicación, funcionalidad y potencial de valorización, ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios o proyectos corporativos. Superficie de terreno: 265 m² Superficie construida: 370 m² aprox Distribución La propiedad cuenta con amplios espacios para oficinas, áreas de trabajo, salas de reuniones y sectores de apoyo administrativo, permitiendo adaptarse a diferentes necesidades empresariales. Potencial de inversión Su ubicación estratégica la convierten en una excelente oportunidad tanto para uso corporativo propio como para renta comercial. Ideal para empresas que buscan presencia institucional en una de las zonas de mayor desarrollo de Asunción. ref/577/id50302/vioEs
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dina Aguilera
InmobiliariaNuestra Señora del Carmen 245 c/ Ricardo Odriozola, C21 Wilson Chihan -Asunción, Paraguay
+595 982 194 095
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.077.573.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.476.000
San Roque, Asunción
Gs. 60.000.000
Gs. 4,3 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada