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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.2 baños
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Taberna la Malquerida, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.664.721.000
40% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 280.000
Clasipar.com Vendo Casa a remodelar o demoler Superfície 470 m2 Superficie construida 250m2 La propiedad es ubicada sobre calle empedrada a 200 mts. de la Av. Mariscal López a 470 mts de la Av. Choferes del chaco y 700 mts de la Av. España con todos los medios de transporte público y privado. a 20 minutos de casco céntrico, centro corporativo,shopping Villa Morra, Mariscal, Supermercados, Colegios, Universidades Descripción: Acceso Vehicular y peatonal Estar Comedor Social 7 dormitorios 3 Baños Cocina Galería Comedor Lavadero Tendedero Patio embaldosado Fogón con Parrilla Deposito Coeficiente de Edificación 1,5 Valor U$280.000 Negociable Para mayor información y coordinar una vista tratar con Victor Sarasua www.sarasuapropiedades.com.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada