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Bo, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
58% bajo la medianaGs. 207,6 k/m²≈ US$ 117,1 k
Encontrá todo lo que necesitas Terreno en Ñemby – ¡Tu Oportunidad de Inversión! Descubrí este terreno único de 3.372 m² ubicado en el estratégico Barrio Rincón de Ñemby, a solo 100 metros de la calle 11 de Setiembre y con acceso directo a la Av. Manuel Ortiz Guerrero. Ideal para quienes buscan un espacio amplio para construir la casa de sus sueños, desarrollar proyectos residenciales o invertir en una zona con gran proyección. 🌿 Beneficios clave: Amplio espacio perfecto para vivienda familiar, dúplex, emprendimientos comerciales o quinta privada. Servicios básicos asegurados: agua potable (Essap), energía eléctrica (ANDE) y buena señal de telefonía móvil. Excelente conectividad con transporte público cercano y acceso rápido a centros urbanos y ciudades vecinas. Entorno comercial consolidado: 143104006-10 rodeado de supermercados, ferreterías y cooperativas, facilitando tu vida diaria y la de tus futuros clientes. Zona en crecimiento, ideal para inversión segura y con alto potencial de valorización. Terreno: 75 x 45 💰 Precio competitivo de Gs. 700.000.000, una inversión inteligente en uno de los sectores con mejor desarrollo de Ñemby.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 235.000.000
Gs. 472,9 k/m²
Ñemby
Gs. 290.000.000
Gs. 560,5 k/m²
Ñemby
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ñemby
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 279.314
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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