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Bajo el mercado
Gs. 700.000.000
Gs. 207,6 k/m²
Terreno en venta en Bo, Ñemby
Bo, Ñemby
Ubicación aproximada
3.372 m²
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Bo, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 125.000.000
4% bajo la medianaGs. 279,6 k/m²≈ US$ 20,9 k
🚨 ¡Oportunidad Única: Terreno 447 m²! 🇵🇾 Ubicación: San Lorenzo/Ñemby (Barrio Rincón). Conexión rápida a PY02 y Acceso Sur. 🛣️ Dimensiones TOP: 447 m² con un codiciado frente de 20 metros. 📐 Inversión: 125.000.000 Gs. 💰 Servicios completos. Apto Crédito Bancario. 🏦 ¡Gran potencial para tu proyecto de casa o dúplex! 🏗️ ID 13168
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 745,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 476 646
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 21.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 21.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 207,6 k/m²
Bo, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 235.000.000
Gs. 472,9 k/m²
Ñemby
Gs. 290.000.000
Gs. 560,5 k/m²
Ñemby
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ñemby
