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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Capiatá
Capiatá
90 m²2 habs.1 baño
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Capiatá
Gs. 260.000.000
60% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 43,7 k
Superficie del Terreno 504 m2, dimensiones 12x42 m2 Superficie Construida 180 m2. 4 dormitorios 2 baños Encontrá todo lo que necesitas Sala Cocina Comedor Lavadero La casa se divide en dos, teniendo la principal hacia el frente, y la secundaria en el fondo, pueden funcionar independientemente, asi como para incluso alquilar, el terreno es amplio, cubierto de pasto, cuenta con arboles que dan buena sombra. A 3 kilometros se tiene un Supermercado Stock, y a 2 kilometros se esta abriendo el supermercado Luisito.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Capiatá
Gs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Capiatá
Gs. 325.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada