
≈ Gs. 2.493.088.000
En Venta Lujoso Departamento De 3 Dormitorios Sobre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.493.088.000
33% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 420.000
CONFORTABLE DEPARTAMENTO CON 3 SUITES EN AV SANTA TERESA - EDIFICIO ESPIRITU SANTO 420,000 USD Paraguay Asunción Ycuá SatíNueva en el MercadoID: *** Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²284 Sup. Lote:3x100 Sup. Lote (m²):284 Area de Construcción (m²)284 Estacionamiento2 En venta amplio y confortable departamento con 3 suites en Edificio Espíritu Santo Ubicado en Av Santa Teresa c/ Denis Roa, barrio Ycua Saty A pasos de los centros comerciales más importantes de Asunción, Shopping del Sol, Paseo la Galería. Rodeado de restaurantes, cines, edificios corporativos y tiendas de todo tipo El departamento se encuentra en un excelente estado, con muy poco uso, listo para ser habitado. Todos los ambientes son muy amplios y luminosos. Con aire acondicionado tipo split en todos los ambientes y un hermoso piso parquet de madera en todo el departamento Posee las siguientes características: * Amplio living comedor * Balcón con parrilla * Estar intimo * Baño social * Cocina totalmente equipada con desayunador * Suite principal con vestidor * Baño suite con ducha y bañera con hidromasaje * Dos amplios dormitorios en suite con placares * Ingreso de servicio * Área de servicio con lavadero, dormitorio y baño Incluye 2 cocheras individuales y 2 bauleras Superficie total 284m2 Superficie propia departamento 240m2 El edificio Espíritu Santo cuenta con elegante recepción climatizada, seguridad 24hs, ascensor principal y ascensor de servicio. Piscina climatizada, salón de eventos, gimnasio, amplio quincho en último piso y generador propio de energía para áreas comunes
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 622.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 622.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción

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Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 2.582.127.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 2.374.370.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.374.370.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.368.434.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada