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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.493.088.000
Depa en Edificio Espíritu Santo
Ycuá Satí, Asunción
284 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.493.088.000
14% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 420.000
En Venta Lujoso Departamento 3 dormitorios Av. Santa Teresa - 3 dormitorios ( 1 en suite) - 1 baño familiar -1 baño social - Estar/ comedor - Cocina amoblada con Achon y semi equipada ( horno, anafe y purificador) - Balcón - Lavadero -Area de Servicio con baño - AA en todas las áreas del depto -2 cocheras - Piso: 28 - vista contrafrente - Mts2: 172 - Precio: USD 420.000 Disfruta de los exclusivos amenities de SkyTower con calidad y servicio superior - Piscina abierta - Business Center - Sala de lectura - Sala de juegos - Sauna húmedo y seco - Spa & Gimnasio - 2 Salones de eventos equipados con parrilleros - Laundry Extra servicio: - Servicio de limpieza del departamento con reserva (costo adicional) - Retiro de las prendas desde los departamentos y entrega de las mismas limpias y planchadas. (Costo adicional) - Recepción en el Lobby 24hs - Seguridad 24hs con 2 guardias permanentes. - Servicio de mantenimiento con asistencia inmediata Consultas al: Ver datos
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Intermediaciones Comerciales e Inmobiliarias
InmobiliariaConcejal Vargas esquina Sucre, Edificio Home Studio - Departamento 6A
+595 992 426 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 368.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.493.088.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.582.127.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.374.370.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.434.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada