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Nuevo
≈ Gs. 2.288.991.000
Casa - Venta - Santa Librada, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
400 m²5 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 1.500.000.000
10% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 252,3 k
Encontrá todo lo que necesitas Casa toda en planta baja a demoler o refaccionar ubicada a 5 cuadras de la Avda. Boggiani y a 4 cuadras de la Avda. Rca. Argentina. Sobre la calle Dr. Benigno Ferreira c/ Alas Paraguayas. La casa cuenta con una construcción frontal - Hall - Comedor - 2 habitaciones con baño compartido Y con una construcción trasera con - Sala - Comedor - Cocina - Baño familiar - 1 habitación - 1 habitación en suite - Depósito y quincho Estacionamiento para 4 vehiculos Superficie de Terreno: 473 m2 Superficie construida: 258 m2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.973
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 280.973
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San Vicente, Asunción
Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
