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Gs. 830.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Dúplex en venta en Barrio concordia, Mariano Roque Alonso
Barrio concordia, Mariano Roque Alonso
161 m²2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 830.000.000
11% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 139,8 k
Vendo dúplex estilo minimalista con piscina en Mariano Roque Alonso. -Barrio La Concordia. Zona Aeropuerto. Zona residencial. (A pasos de la nueva ampliación del aeropuerto) Ubicación: https://goo.gl/maps/bPYVqTnnzCVEV8fdA Cuenta con materiales de primera calidad, estilo minimalista, luces led, cielo raso, pisos de porcelanatos, ambientes bien amplios. - 180 m2 superficie de terreno. -161,10 m2 de construcción. PLANTA ALTA: - Dormitorio en suite con vestidor y AA. - 2 dormitorios con placares y AA. - Baño familiar. PLANTA BAJA: - Baño social con AA. - Cocina amoblada con extractor. - Living y comedor integrados con AA. - Quincho con parrilla. - Patio con piscina. - Área de lavadero con habitación y baño. - Generador de 7.5 kva -Tanque de agua de 500 litros, arpones y cámara de seguridad - Cochera techada para 2 vehículos. - Portón a control remoto. - Precio de venta Gs: ***Apto para crédito bancario - Para más información: 0981 Zona residencial a 20 minutos del eje corporativo de Asunción, a 5 minutos del Shopping Mariano. Iglesias, Colegios, Estaciones de Servicio. ID: 38760
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 830.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Barrio concordia, Mariano Roque Alonso
Gs. 750.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 771.670.000
María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 814.874.389
Gs. 4,5 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
PLANTA BAJA Garage, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Mariano Roque Alonso