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≈ Gs. 3.958.848.000
Vendo casas en el Barrio Cerrado La Escondida III
Villa Aurelia, Asunción
394 m²3 habs.5 baños
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.300.000.000
23% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 218,7 k
Encontrá todo lo que necesitas Precio: 1,300,000,000 ₲ Venta/Alquiler: Venta Tipo de Propiedad: Casa Estado de Listing: Activo Total Mts² 691 Sup. Lote: 22.64x22.22x20.20x20 Sup. Lote (m²): 429 Area de Construcción (m²) 262 Descripción: La casa se encuentra ubicada a 50 metros de Musicos del Chaco a 3 cuadras de la Ave. Boggiani, a 2 cuadras de la Ave. Eusebio Ayala, 4 cuadras de Madame Lynch y 10 cuadras aproximadamente de Mcal. Lopez. *Planta Baja: - Cochera para 2 vehículos - Patio frontal con jardín - Sala integrada con el comedor - Cocina amoblada - Patio con parrilla y piscina de 18.000 litros - Quincho con galeria - Área de Servicio con baño y espacio para tendedero de ropas conectado con el lavadero -Bano social - 1 habitacion - 2 depositos *Planta Alta: - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios con placard incluido y bano compartido https://maps.app.goo.gl/HZs4TzuCErzdWDZJ9 Características: Características Comerciales - Ubicación Características Edificio - Ubicación Características Exterior - Jardín - Quincho Estilo arquitectónico - Casa Varios Niveles General - Piscina Utilidades - Chimenea
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.971
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.958.848.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 2.960.000.000
Gs. 7 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.960.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada