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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.488.317.000
39% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 250.000
En VENTA Casa a estrenar estilo Moderno Inglés a estrenar en zona Yacht!!!🏡 Un estilo que mezcla el predominante diseño Inglés con toques modernos tanto en el interior como el exterior, con espacios de mayor amplitud y terminaciones con estilo Superficie terreno: 380 m2 (8.50 x 46) Superficie contruc: 240 m2 Se distribuye en ✅ PLANTA BAJA * Garage p/4 vehículos ( 2 semitechados) * Hall de acceso * Baño social * Sala - comedor c/ imponente doble altura * Cocina c/ isla central * Amplio quincho techado * Área de servicio c/dormitorio y baño * Amplio deck c/ piscina y cascada ✅ PLANTA ALTA * 1 dormitorio en suite c/ vestidor y terraza privada * 2 dormitorios c/ baño compartido ENTREGA: Finales de septiembre de 2025 Precio de Venta: 💰 Usd 250.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 72,4 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 57,5 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 144,8 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 191,9 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 217,3 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 328,7 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 289,7 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 468,1 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 362,1 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 610,2 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 434,5 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 755 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 507 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 902,8 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 579,4 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1053,5 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 651,8 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1207,4 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 724,2 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1364,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.071
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.071
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción