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VentaDepartamento

Departamento - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 677.937.000

Precio original: US$ 112.000

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 14,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Asunción, Paraguay DEPARTAMENTO EN LAS LOMAS1 DEPARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO FORVM MOLAS️ Inversión con renta activa en una ubicación estratégica Presentamos este departamento de 1 dormitorio, ubicado en el piso 10 del Edificio FORVM MOLAS, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y rentabilidad inmediata. Características de la propiedad * 🛏️ 1 dormitorio * 🏢 Piso 10 * 🚗 Cochera incluida * 📦 Baulera incluida * 💰 Renta activa de Gs. 4.000.000 mensuales * 📅 Contrato de alquiler vigente hasta fin de año Precio de venta USD 112.000 Una inversión que ya genera ingresos La propiedad cuenta actualmente con una renta activa de Gs. 4.000.000 mensuales, permitiendo al comprador adquirir una unidad que ya se encuentra generando ingresos desde el primer día. ID: 143096014-66

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 112.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 677.937.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 117,6 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 116,5 k	US$ 0	—	US$ 116,5 k	US$ -1,1 K
2	US$ 121,1 k	US$ 0	—	US$ 121,1 k	US$ 3,5 K
3	US$ 126 k	US$ 0	—	US$ 126 k	US$ 8,4 K
4	US$ 131 k	US$ 0	—	US$ 131 k	US$ 13,4 k
5	US$ 136,3 k	US$ 0	—	US$ 136,3 k	US$ 18,7 k
6	US$ 141,7 k	US$ 0	—	US$ 141,7 k	US$ 24,1 k
7	US$ 147,4 k	US$ 0	—	US$ 147,4 k	US$ 29,8 k
8	US$ 153,3 k	US$ 0	—	US$ 153,3 k	US$ 35,7 k
9	US$ 159,4 k	US$ 0	—	US$ 159,4 k	US$ 41,8 k
10	US$ 165,8 k	US$ 0	—	US$ 165,8 k	US$ 48,2 k