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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 664.823.000
4% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 112.000
DEPARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO "FORVM MOLAS"‼️ Inversión con renta activa en una ubicación estratégica Presentamos este departamento de 1 dormitorio, ubicado en el piso 10 del Edificio FORVM MOLAS, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y rentabilidad inmediata. Características de la propiedad * ????️ 1 dormitorio * ???? Piso 10 * ???? Cochera incluida * ???? Baulera incluida * ???? Renta activa de Gs. ***mensuales * ???? Contrato de alquiler vigente hasta fin de año Precio de venta USD 112.000 Una inversión que ya genera ingresos La propiedad cuenta actualmente con una renta activa de Gs. ***mensuales, permitiendo al comprador adquirir una unidad que ya se encuentra generando ingresos desde el primer día.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX Central
InmobiliariaAv. Perú nro. 426 casi Av. España.
+595 983 800 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 664.823.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 669.145.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 669.275.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 669.537.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 669.537.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada