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URBAN MOLAS - DEPARTAMENTOS EN VENTA - 1D
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Departamentos en venta de 1,2 y 3 dormitorios
Amplios, funcionales, estéticos y con todos los amenities y seguridad garantizada para una vida tranquila y de primer nivel!
ubicado sobre Padre de la cruz ortigoza casi Agustin Yegros, a 2 cuadras de la avda molas lopez y a 5 cuadras de Casa Rica
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Edificio de 6 pisos.
2 torres, 90 departamentos
1, 2 y 3 dormitorios.
Gimnasio
Piscina
Solarium
Sala de juegos
3 Quinchos climatizados
Kinder
Co working
Sala de lectura
Jardines con área preservada
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Horno
Campana
Anafe
Muebles de cocina
Placares en dormitorios, vestidores
Ambientes climatizados en dormitorios y living
Termocalefones, espejos y mamparas
1dormitorio (57 m2) desde 113.292 USD
2 dormitorios (91 m2) desde 182.197 USD
3 dormitorios (110 m2) desde 227.355 USD
3 dormitorios (116 m2) desde 236.961 USD
cocheras 15.000 USD
bauleres 2.000 USD
Planes de financiacion propia hasta a 120 meses
Con entrega minima del 30%
Ficha técnica
Generales
Operación
Venta
Tipo
Departamento
Superficie y ambientes
Construido
57 m²
Dormitorios
1
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrarSimular financiación bancariaAbrirCerrar
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Importe a solicitarPorcentaje del precio que querés financiar. El resto es tu entrega inicial. Usá − y + para ajustar el monto del préstamo.Obligatorio
80%Gs. 541 M
Cantidad de años para devolver el préstamo. Un plazo mayor baja la cuota mensual, pero normalmente aumenta los intereses totales.Obligatorio
Cada producto tiene una tasa, moneda, porcentaje máximo financiable y plazo propios. Elegir otro producto recalcula todo.Obligatorio
FinanciaciónIndica si los fondos provienen de una línea AFD o del propio banco. Es informativo y depende del producto seleccionado.
AFD
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Urban Molas, Padre de la Cruz Ortigoza, Asunción, Paraguay
Barrio
Las Lomas
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)
Publicación
Publicado
23 jun. 2026
Última actividad en la fuente
4 ago. 2026
81Índice
Precio 35%70
Ubicación 25%81
Rentabilidad 25%84
Riesgo 15%100
Precio/m² propiedadGs. 11,9 M/m²
Mediana zonaGs. 13,4 M/m²
11% bajo la mediana
Rentabilidad bruta est.7,9% anual
Alquiler estimadoGs. 4.461.000/mes
Valor recomendado
Gs. 763.346.000
≈ US$ 127.882
Rango estimadoGs. 560,4 M–Gs. 809 M
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.