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Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 220.000.000
16% bajo la medianaGs. 393,6 k/m²≈ US$ 36,8 k
VENDO AMPLIO TERRENO EN ÑEMBY PAI ÑU Calle Los Alamos c/ Tres Zorzales Zona alta, tranquila y Segura. Amplio Terreno, Ñemby, Pai Ñu. Barrio Tranquilo con excelente ubicación, sobre empedrado, zona alta. (Ref. Paradas de la línea 10 y 133) A menos de dos cuadras de la Avda. Moises Bertoni, a cuadras de las Avdas. Pratt Gill y Prof. Dr, Victorio Curriel, con acceso rápido al Centro de Ñemby y San Lorenzo, la propiedad ideal. Superficie del Lote (m2)= 559,05 Frente: 17,07 mts (Frente al Oeste) - Calle Contra Frente: 20,20 mts (al Este) Costado Lindero: 30,16 mts (al Norte) Contra Costado: 30,00 mts (al Sur) Inversión: 240.000.000 gs Documentación lista para transferir y Apto para Crédito Bancario, los gastos de escribanía van por cuenta del comprador. Agenda una visita con tu agente inmobiliario!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 850.000.000
Gs. 528,3 k/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX FAMILY
Juan Rolón
InmobiliariaGral. Santos 2488
+595 981 187 847
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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