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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Local comercial en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Precio a consultar
Salón ideal para Consultorios, Oficinas, Ventas de celulares, artesanías, librería, otros. Las puertas frontales totalmente trabajadas con hierro y vidrio, que dejan entrar luz, sumamente seguro. Cuenta con toldo de chapa protector del Sol, preparado para letrero. El espacio es de aproximadamente 17 metros cuadrados. Ubicado sobre la calle Ybyrayú a 20 metros de la Avenida De La Victoria y a 100 metros de la Iglesia y Colegio San Pablo. Zona altamente comercial. Colectivo en la esquina. Entrega 800.000 Gs de garantía, más un mes de alquiler. El alquiler incluye: luz y agua.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 42.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 42.500
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Descargar informe PDFGs. 1.300.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 835.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 70.000.000
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 4.637.436.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada