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Nuevo
≈ Gs. 944.289.000
En venta habitación de Hotel en pozo Zona Aeropuerto Silvio Pettirossi
Luque
-1 habs.0 baños
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Mora Kue, Luque
Gs. 329.000.000
6% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 55,3 k
Chalet en construcción en Luque - Mora Cue! 📍a 500 metros de la ruta Luque-Limpio Terreno de 192 m2 (6x32m2) y construcción de 63 m2. 🏠 Características: - 2 habitaciones 🛏️ - Sala cocina comedor integrados 🍽️ - 1 baño 🚿 - Patio y garaje para 2 vehículos 🚗 - Quincho opcional 🎉 Ubicación estratégica sobre calle empedrada a dos cuadras del asfalto, cerca de farmacias, estaciones de servicios y supermercados 🚀 Contáctanos para más información. 📲
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 342,2 M | Gs. 27,6 M | — | Gs. 342,2 M | Gs. 24,3 M |
| 2 | Gs. 355,8 M | Gs. 55,2 M | — | Gs. 355,8 M | Gs. 65,6 M |
| 3 | Gs. 370,1 M | Gs. 82,9 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 107,5 M |
| 4 | Gs. 384,9 M | Gs. 110,5 M | — | Gs. 384,9 M | Gs. 149,9 M |
| 5 | Gs. 400,3 M | Gs. 138,1 M | — | Gs. 400,3 M | Gs. 192,9 M |
| 6 | Gs. 416,3 M | Gs. 165,7 M | — | Gs. 416,3 M | Gs. 236,6 M |
| 7 | Gs. 432,9 M | Gs. 193,4 M | — | Gs. 432,9 M | Gs. 280,9 M |
| 8 | Gs. 450,3 M | Gs. 221 M | — | Gs. 450,3 M | Gs. 325,8 M |
| 9 | Gs. 468,3 M | Gs. 248,6 M | — | Gs. 468,3 M | Gs. 371,4 M |
| 10 | Gs. 487 M | Gs. 276,2 M | — | Gs. 487 M | Gs. 417,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.152
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 3.125.465.000
Luque
Gs. 265.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mora Kue, Luque
Gs. 485.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Mora Kue, Luque
Gs. 500.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Itapuamí I, Luque