Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en… · 160 m² · Gs. 650.000.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 4.294.791/mes

ROI7,6%

Cap rate7,9%

Rent. bruta8,3%

Rent. neta7,6%

Recupero13,2 años

Capital invertido: Gs. 682,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 4,3 M/mes

Tu escenario vs. Capiatá

Rent. bruta: 8,3%zona: 17,4%−9,1 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 4,1 Mzona: ≈ Gs. 1,8 M+128,6%
Alquiler: ≈ Gs. 4,5 Mzona: ≈ Gs. 4,1 M+9,4%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 676 M	Gs. 51,5 M	—	Gs. 676 M	Gs. 45 M
2	Gs. 703 M	Gs. 103,1 M	—	Gs. 703 M	Gs. 123,6 M
3	Gs. 731,2 M	Gs. 154,6 M	—	Gs. 731,2 M	Gs. 203,3 M
4	Gs. 760,4 M	Gs. 206,1 M	—	Gs. 760,4 M	Gs. 284,1 M
5	Gs. 790,8 M	Gs. 257,7 M	—	Gs. 790,8 M	Gs. 366 M
6	Gs. 822,5 M	Gs. 309,2 M	—	Gs. 822,5 M	Gs. 449,2 M
7	Gs. 855,4 M	Gs. 360,8 M	—	Gs. 855,4 M	Gs. 533,6 M
8	Gs. 889,6 M	Gs. 412,3 M	—	Gs. 889,6 M	Gs. 619,4 M
9	Gs. 925,2 M	Gs. 463,8 M	—	Gs. 925,2 M	Gs. 706,5 M
10	Gs. 962,2 M	Gs. 515,4 M	—	Gs. 962,2 M	Gs. 795 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 520 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 3,9 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →