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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.465.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN LOS LAURELES
Lamas Carisimo y R, Asunción
324 m²
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Lamas Carisimo y R, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
18% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 290.000
CASA CON EXCELENTE UBICACION - BARRIO LOS LAURELES, ASUNCION Propiedad sobre las calles Lamas Carisimo y R.I. 2 de Mayo, en una de las zonas residenciales mas buscadas de Asuncion. Terreno amplio de 600 m2 con casa principal, departamento independiente y piscina. CASA PRINCIPAL: - Patio frontal - Garage para 2 vehiculos - Sala y comedor - Bano social - Dormitorio principal en suite - Dormitorio secundario en suite con acceso a altillo con bano - Cocina SECTOR POSTERIOR: - Patio trasero con acceso independiente por el costado - Habitacion o escritorio - Area de servicio completa - Departamento en planta baja - Piscina - Pequeno quincho - Lavadero - Deposito CARACTERISTICAS: - Terreno de 600 m2 (12 x 50 metros) - Construccion de 324 m2 - Aire acondicionado - Acepta mascotas - Departamento independiente con potencial de renta UBICACION: - Lamas Carisimo y R.I. 2 de Mayo, Barrio Los Laureles, Asuncion - Zona residencial consolidada y de alta demanda - Cercania a avenidas, colegios, comercios y servicios IDEAL PARA: - Familias que buscan comodidad en zona residencial - Inversionistas interesados en renta del departamento independiente FICHA TECNICA: - Superficie 600 m2 de terreno - Superficie construida 324 m2 - Medidas: 12 x 50 metros - Dormitorios: 4 - Banos: 3 + 1 toilette - Estacionamientos: 2 - Estado: Bueno Precio: US$ 290.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 44652
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 354.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 354.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lamas Carisimo y R, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Los Laureles, Asunción