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VentaDepartamento

Departamento en venta en Encarancion, Encarnación

Encarancion, Encarnación

Nuevo

≈ Gs. 833.457.000

Precio original: US$ 140.000

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

Descripción

🏢🔥 ¡Ú𝐥𝐭𝐢𝐦𝐨 𝐝𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐄𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨 𝐕𝐚𝐥𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐚! 🔥🏢 📍 Ubicado en pleno centro de Encarnación. ✨ Características: ✅ 2 habitaciones ✅ 1 baño moderno ✅ Living–comedor con salida a balcón ✅ Balcón con parrilla para disfrutar en familia ✅ Cocina + lavadero ✅ 1 cochera privada Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🚗 ✅ Amoblado y listo para habitar ✅ Vista privilegiada 💲 Precio: USD 140.000.- 💡 Financiación hasta 84 meses 🔥 Última oportunidad de inversión inteligente en Encarnación.

Ficha técnica

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 875,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 866,8 M	Gs. 0	—	Gs. 866,8 M	Gs. -8,3 M
2	Gs. 901,5 M	Gs. 0	—	Gs. 901,5 M	Gs. 26,3 M
3	Gs. 937,5 M	Gs. 0	—	Gs. 937,5 M	Gs. 62,4 M
4	Gs. 975 M	Gs. 0	—	Gs. 975 M	Gs. 99,9 M
5	Gs. 1014 M	Gs. 0	—	Gs. 1014 M	Gs. 138,9 M
6	Gs. 1054,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1054,6 M	Gs. 179,5 M
7	Gs. 1096,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1096,8 M	Gs. 221,6 M
8	Gs. 1140,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1140,6 M	Gs. 265,5 M
9	Gs. 1186,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1186,3 M	Gs. 311,1 M
10	Gs. 1233,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1233,7 M	Gs. 358,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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Importe a solicitar80%Gs. 666,8 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

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Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

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Confianza y procedencia

Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.

Procedencia: Publicación importada
Datos publicados por Clasipar
Disponibilidad: Todavía sin verificar
Todavía no registramos una comprobación concluyente en la fuente.
Confianza del análisis: Media
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 140.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 833.457.000

Ubicación

Barrio: Encarancion
Ciudad: Encarnación

Publicación

Publicado: 16 sept. 2025
Última actividad en la fuente: 26 jul. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 11,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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