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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Dúplex en venta en Lambaré
Lambaré
154 m²3 habs.3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 580.000.000
Gs. 4,8 M/m²≈ US$ 97,4 k
Hermoso Dúplex en Venta - Ciudad de Lambaré - Zona SEK NUEVO PRECIO 580.000.000Gs Precio anterior 630.000.000Gs La propiedad de dos plantas, cuenta con: Estacionamiento para dos vehículos Portón eléctrico basculante Tres dormitorios, uno de ellos en suite. 3 Baños Sala, comedor, cocina Quincho cerrado con puertas de blindex Piscina con cascada Jardín _NO CUENTA CON PLACAR Dimensión / Habitaciones: * 3.75m x 3.05m * 2.74m x 2.72m * 2.70m x 2.74m Ubicado sobre la concurrida Avda. Carretera de López. Cercanías del: +Colegio Sek Paraguay. +Resort Yath y Golf club paraguayo +A 1000metros de la playa municipal de Puerto Pabla. Ómnibus frente a la propiedad.. https://maps.app.goo.gl/EABD5V4axrHQXvv4A
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 603,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 603,2 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 627,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 627,3 M | Gs. 18,3 M |
| 3 | Gs. 652,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 652,4 M | Gs. 43,4 M |
| 4 | Gs. 678,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 678,5 M | Gs. 69,5 M |
| 5 | Gs. 705,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,7 M | Gs. 96,7 M |
| 6 | Gs. 733,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 733,9 M | Gs. 124,9 M |
| 7 | Gs. 763,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 763,2 M | Gs. 154,2 M |
| 8 | Gs. 793,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 793,8 M | Gs. 184,8 M |
| 9 | Gs. 825,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 825,5 M | Gs. 216,5 M |
| 10 | Gs. 858,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 858,5 M | Gs. 249,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,5 M/m²
Lambaré
Gs. 850.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
