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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Barrio Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.600.000.000
136% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 268,8 k
VENDO CASA SOBRE AV. FELIX BOGADO Esta acogedora casa, se encuentra sobre la Av. Felix Bogado, a 2 cuadras del Supermercado Luisito, a 30 metros de biggie. Esta propiedad cuenta con una construcción 245 m2, sobre un terreno de 600 m2 Sus caracteristicas son; Planta Baja - 3 Dormitorios - Baño Social - Sala - Cocina - Oficina - Patio con piscina - Quincho c/ Baño - Garaje para 2 vehiculos Planta Alta - 2 Dormitorios - Baño Area de Servicio - Dormitorio - Baño - Lavadero Una inversion ideal. Precio de venta: Gs. 1.600.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1664 M | Gs. 83,8 M | — | Gs. 1664 M | Gs. 67,8 M |
| 2 | Gs. 1730,6 M | Gs. 167,6 M | — | Gs. 1730,6 M | Gs. 218,1 M |
| 3 | Gs. 1799,8 M | Gs. 251,4 M | — | Gs. 1799,8 M | Gs. 371,2 M |
| 4 | Gs. 1871,8 M | Gs. 335,2 M | — | Gs. 1871,8 M | Gs. 526,9 M |
| 5 | Gs. 1946,6 M | Gs. 419 M | — | Gs. 1946,6 M | Gs. 685,6 M |
| 6 | Gs. 2024,5 M | Gs. 502,7 M | — | Gs. 2024,5 M | Gs. 847,3 M |
| 7 | Gs. 2105,5 M | Gs. 586,5 M | — | Gs. 2105,5 M | Gs. 1012 M |
| 8 | Gs. 2189,7 M | Gs. 670,3 M | — | Gs. 2189,7 M | Gs. 1180 M |
| 9 | Gs. 2277,3 M | Gs. 754,1 M | — | Gs. 2277,3 M | Gs. 1351,4 M |
| 10 | Gs. 2368,4 M | Gs. 837,9 M | — | Gs. 2368,4 M | Gs. 1526,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
136% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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136% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada