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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 787.070.000
19% bajo la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 132.208
VIVI COMO SIEMPRE LO SOÑASTE!! HOME PALACE TOWER. Cuenta con * 2 Dormitorios * 2 Baños * Balcón Cerca de todo, en una zona exclusiva de la ciudad, con arquitectura moderna y diseño minimalista, donde la vanguardia y la calidez se fusionan en perfecta armonía. Detrás del Shopping del Sol, ubicado a tres cuadras de España y Aviadores del Chaco y a seis cuadras de Molas López. Amenities * Piscina * Quincho con parrilla * Salón * Terraza * Coworking
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 818,6 M | Gs. 73,4 M | — | Gs. 818,6 M | Gs. 65,5 M |
| 2 | Gs. 851,3 M | Gs. 146,8 M | — | Gs. 851,3 M | Gs. 171,7 M |
| 3 | Gs. 885,3 M | Gs. 220,2 M | — | Gs. 885,3 M | Gs. 279,1 M |
| 4 | Gs. 920,8 M | Gs. 293,6 M | — | Gs. 920,8 M | Gs. 388 M |
| 5 | Gs. 957,6 M | Gs. 367 M | — | Gs. 957,6 M | Gs. 498,2 M |
| 6 | Gs. 995,9 M | Gs. 440,4 M | — | Gs. 995,9 M | Gs. 609,9 M |
| 7 | Gs. 1035,7 M | Gs. 513,8 M | — | Gs. 1035,7 M | Gs. 723,1 M |
| 8 | Gs. 1077,2 M | Gs. 587,2 M | — | Gs. 1077,2 M | Gs. 838 M |
| 9 | Gs. 1120,2 M | Gs. 660,6 M | — | Gs. 1120,2 M | Gs. 954,5 M |
| 10 | Gs. 1165,1 M | Gs. 734 M | — | Gs. 1165,1 M | Gs. 1072,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción