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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.200.000.000
6% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 201,6 k
EN VENTA PROPIEDAD DE 500 m2 EN BARRIO JARA A NUEVO PRECIO. Dimensiones: 10 m de frente y contrafrente y 50 m en los costados. Dirección: Comandante José Dolores Molas 1525 casi Santiago. 200 m2 de construccion aproximadamente Ideal para inversionistas o para familias, excelente para remodelarlo y convertirlo en la casa de tus sueños, ya que no tiene desperfectos estructurales. - 4 habitaciones en total: La habitacion principal cuenta con baño y walk in closet. 1 habitacion en suite y dos habitaciones secundarias con baño compartido. - Baño social. - Espacio adaptado para vivienda y oficina. -Una play room recién construida (area de juego para los niños). - Sala amplia - Comedor. - Cocina - Patio de 300 m2. - Deposito en el fondo de la propiedad. - Espacio para 2 vehículos. PRECIO: 1.250.000.000 Gs. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTAME PARA AGENDAR UNA VISITA!. Link de la ubicacion: https://maps.app.goo.gl/pDZDnhFWEutskXjz5 ID: 39730
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 80,9 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 68,9 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 161,8 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 199,7 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 242,7 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 332,5 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 323,5 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 467,4 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 404,4 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 604,4 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 485,3 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 743,7 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 566,2 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 885,3 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 647,1 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 1029,4 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 728 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1175,9 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 808,9 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1325,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 189.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada