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Alta rentabilidad
≈ Gs. 4.630.021.000
VENDO AMPLIA RESIDENCIA 4 DORMITORIOS EN FERNANDO DE LA MORA – ZONA SUR
Julia Miranda Cueto, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.500 m²4 habs.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 4.630.021.000
82% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 780.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 429.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 429.321
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Julia Miranda Cueto, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Surubi-i, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Zona Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Fernando de la Mora
