OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.068.466.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
90 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
34% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
Elegante departamento en The Tower de 76 m2. Esta tipología puede ser utilizada como uno o dos dormitorios. Finas terminaciones y completos ammenities incluyendo piscina, gimnasio, sauna, jacuzzi, parrilleros en pisos 3 y 29, business center y sala de reuniones.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Meridian Advisors
InmobiliariaTeniente Vicente Jara 458, Virgen del Huerto
+595 994 253 123
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.068.466.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.067.279.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.072.283.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.079.745.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.083.900.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.086.470.000
Ycuá Satí, Asunción