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≈ Gs. 2.589.698.000
Casa en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
306 m²3 habs.2 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.500.398.000
12% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 420.000
Clasipar.com BARRIO SAN CRISTÓBAL. Sobre ruta asfaltada. (ESQUINA). A 5 cuadras de Mcal. López (Hiperseis). Título a transferir. Casa de dos plantas. PLANTA BAJA: Garaje, portón eléctrico, Quincho, Sanitario, Patio, Piscina con filtro. Gran salón con chimenea, puertas y ventanales de blindex, cocina, comedor totalmente amoblado con madera de primera. 1 dormitorio 1 sanitario, corredor. PLANTA ALTA: Escalera de madera de primera y tallada. 3 dormitorios, 1 en Suite. Balcón. Planta alta piso totalmente de parket. Techo maderame de primera con cielo raso de madera. Dimensión: 12x30 metros; 360 m2. Frente: Puesto Policial. Dirección: Concejal Vargas esquina Dr. Frutos. PRECIO: 420.000 Dólares. A cuenta se recibe vehículo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 375.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.589.698.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.619.465.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.375.378.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.369.425.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada