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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 152.999.000
Precio original: US$ 25.700
Clasipar! Vendo departamento en Pozo con cochera incluida desde USD 25.781 Desarrolladora confiable y entrega segura. Ubicación Privilegiada sobre Guido Spano y Senador Long del prestigioso Barrio Villa Morra Departamentos de 1 Dormitorio desde 52,50 m2 y 63 m2 Puntos de referencia cercanos: A ½ cuadra de Av. Mariscal López A ½ cuadra del Shopping Villa Morra A 1½ cuadras del Shopping Mariscal A 5 minutos caminando de Sudameris Plaza, nuevo polo corporativo y comercial Alta concentración de bancos, oficinas y empresas (CitiBank, Itaú, BBVA, Sudameris, Ueno, BID, Continental) Amplia oferta de gastronomía y servicios en un radio caminable amenities: Quincho climatizado Piscina de 12 metros Quincho abierto Piscina climatizada con hidromasaje Salas Co-working Jardín Lounge 2 espacios de terraza Sala de Reunión privada Sauna Area de Juegos para niños Terrazas El departamento se entrega con placard y cocina amoblada. Griferí aa y losas de alta calidad Entrega 30% y el 70% restante hasta la cancelación entrega según plan de pago Consulta las unidades disponibles y planes de financiación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 159,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 159,1 M | Gs. -1,5 M |
| 2 | Gs. 165,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 165,5 M | Gs. 4,8 M |
| 3 | Gs. 172,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 172,1 M | Gs. 11,5 M |
| 4 | Gs. 179 M | Gs. 0 | — | Gs. 179 M | Gs. 18,3 M |
| 5 | Gs. 186,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 186,1 M | Gs. 25,5 M |
| 6 | Gs. 193,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 193,6 M | Gs. 32,9 M |
| 7 | Gs. 201,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 201,3 M | Gs. 40,7 M |
| 8 | Gs. 209,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 209,4 M | Gs. 48,7 M |
| 9 | Gs. 217,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 217,8 M | Gs. 57,1 M |
| 10 | Gs. 226,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 226,5 M | Gs. 65,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 912,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada