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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
14% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 75,8 k
VENDO DEPTO DE 2 DORM. 79,3m2 EN EL CENTRO DE LUQUE El Edificio I LILLÁ está ubicado sobre Ortis Guerrero y Gobernador Irala, zona céntrica de Luque. Depto. de 79,3m2 propios 2 Dormitorios (1 en suite) | 1 baño social-familiar | amplia sala, comedor y cocina integrada | lavadero independiente. 1 Cochera PRECIO CON FINANCIACIÓN PROPIA A 5 AÑOS: Gs. ***Entrega del 40% para posesión del departamento. *Incluye: muebles de cocina, placa infrarroja, placares, AA en todos los ambientes, termocalefón. El edificio cuenta con Lobby, Ascensor y Generador para las áreas comunes. ¡No cuenta con amenities!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Castiñeira
InmobiliariaNuestra Señora de la Asunción y Cabildo
+595 971 115 748
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Luque
≈ Gs. 414.921.000
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.921.000
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.921.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.921.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada