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OportunidadNuevo
Gs. 400.000.000
Gs. 2,4 M/m²
CASA EN CAMBYRETA
San Miguel, Cambyretá
170 m²3 habs.3 baños
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San Miguel, Cambyretá
≈ Gs. 1.369.266.000
44% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
Superficie de terreno 1454 m2. Superficie construida 235 m2. Residencia en venta en Zona del Barrio San Miguel Ubicado a una cuadra y media de la Ruta 14, sobre calle sin nombre. A 1 cuadra y media de Ferretería Compadre Distribución: - Garage para hasta 6 vehículos - Sala - Baño social - Cocina amoblada con mesada de marmol y muebles a medida - Comedor incorporado a la cocina - Lavadero - 2 Baño - Patio amplio en la parte de enfrente y atrás - 2 Dormitorios, 1 en suite con placar. Obs.: La residencia se encuentra totalmente amurallada, cuenta con tanque de 1000 litros con bomba presurisadora y 5AA, además de conducto para gas de acero forrado con plástico que lo hace termosellable. Cuena con base para construcción de quincho, ya preparada con esa finalidad.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.731
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.731
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Miguel, Cambyretá
≈ Gs. 1.488.332.000
Centro, Cambyretá
≈ Gs. 1.488.332.000
Barrio Carmelitas, Cambyretá