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Cambyretá
≈ Gs. 1.309.719.000
4% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 220.000
La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio San Francisco zona Residencial de Cambyreta, sobre la calle cañadas del carmen esquina cristo rey a 3 cuadras del anfiteatro y mirador de Cambyreta un barrio en constante crecimiento. Cuenta con todos los servicios básicos, Supermercados, Colegios, Farmacias y Centro de Salud. Esta distribuido de la siguiente manera: -Hall de acceso con amplio patio y jardín. -Amplia Sala con A.A de 18.000 BTU. -Cocina/comedor equipado ( horno, microondas, anafe, extractor ) -Lavadero parte posterior de la casa -Planta Baja 2 habitaciones con Placard y cabeceras de camas, y A.A de 12.000 BTU. -Planta alta 1 habitación sumamente amplia en suite con vestidor y balcon y A.A de 18.000 BTU. -1 Habitacion de servicio con su baño externo -Jardín externo y amplio Patio Posterior -Quincho con parrilla, y loza -Sistema de circuito cerrado CCTV seguridad, 5 cámaras, alarma con sensor de movimieto y cerco eléctrico. -Porton automatizado -Agua de pozo artesiano de la junta de saneamiento -Sistema de seguridad, 5 cámaras, alarma y cerco eléctrico. -Portón y portero eléctrico. -Sistema de desague cloacal
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX MAESTROS INMOBILIARIOS
Pamela Figueredo
InmobiliariaMonseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
+595 985 902 311
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Barrio Carmelitas, Cambyretá
