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Cambyretá
≈ Gs. 1.309.719.000
26% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 220.000
esta hermosa casa ofrece un estilo de vida moderno con gran potencial de uso. Con 600 metros cuadrados de superficie habitable, la propiedad cuenta con 3 espaciosos dormitorios y 4 elegantes baños, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. . Entre sus características destacadas se incluyen dos moderno quincho para reuniones sociales, un amplio jardín donde disfrutar del aire libre, un balcón perfecto para relajarse y una acogedora chimenea para los días más frescos, la piscina privada es el lugar ideal para disfrutar del clima cálido de Paraguay. Este inmueble, con 2 pisos y 265 metros cuadrados de área construida, también es ideal para aquellos que buscan tener una oficina desde casa. Con espacio para estacionar hasta 4 vehículos, la logística no será un problema. Los 15 por 40 metros cuadrados del terreno, destinado al uso residencial y clasificado en la categoría de "Otros", ofrecen múltiples posibilidades de personalización o expansión.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX RIVIERA
Luís María Bertoni
InmobiliariaJuan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
+595 985 906 735
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Barrio Carmelitas, Cambyretá
