
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
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Cambyretá
≈ Gs. 1.279.953.000
139% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 215.000
*Descripción de la Propiedad en Venta:* Descubre esta hermosa residencia en el Barrio San Francisco - Cambyreta, ubicada en una esquina a solo 100 metros de la Avenida La Paz. Con una superficie total de 384 m² y 110 m² de construcción, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. INVERSIÓN : USD 215.000 *Características Principales:* - *Dormitorios:* 2 amplios dormitorios equipados con placares y aire acondicionado, uno de ellos con vestidor, ofreciendo un espacio íntimo y acogedor. - *Baños:* 1 baño compartido y 1 baño social, garantizando comodidad para residentes y visitas. - *Espacios Comunes:* Sala de estar y comedor que brindan un ambiente perfecto para el entretenimiento y la convivencia familiar. - *Cocina:* Cocina moderna con muebles empotrados, mesada de trabajo y electrodomésticos incluidos: anafe, extractor de aire y horno eléctrico. Ambiente climatizado.. Sistema de alarma, camaras de seguridad Además, la propiedad cuenta con: - *Habitación Adicional:* Una tercera habitación que puede servir como dormitorio de huésped, equipada con su propio baño. - *Quincho:* Espacio de quincho con gira grill, mesada y mesa con butacas, ideal para reuniones y asados. - *Exterior:* Amplio patio con jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. - *Estacionamiento:* Cochera con capacidad para 2 autos. - *Piscina:* Disfruta del verano en tu propia piscina. Esta residencia es la opción perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1331,2 M | Gs. 48,2 M | — | Gs. 1331,2 M | Gs. 35,4 M |
| 2 | Gs. 1384,4 M | Gs. 96,5 M | — | Gs. 1384,4 M | Gs. 136,9 M |
| 3 | Gs. 1439,8 M | Gs. 144,7 M | — | Gs. 1439,8 M | Gs. 240,5 M |
| 4 | Gs. 1497,4 M | Gs. 192,9 M | — | Gs. 1497,4 M | Gs. 346,3 M |
| 5 | Gs. 1557,3 M | Gs. 241,2 M | — | Gs. 1557,3 M | Gs. 454,5 M |
| 6 | Gs. 1619,5 M | Gs. 289,4 M | — | Gs. 1619,5 M | Gs. 565 M |
| 7 | Gs. 1684,3 M | Gs. 337,6 M | — | Gs. 1684,3 M | Gs. 678 M |
| 8 | Gs. 1751,7 M | Gs. 385,9 M | — | Gs. 1751,7 M | Gs. 793,6 M |
| 9 | Gs. 1821,8 M | Gs. 434,1 M | — | Gs. 1821,8 M | Gs. 911,9 M |
| 10 | Gs. 1894,6 M | Gs. 482,3 M | — | Gs. 1894,6 M | Gs. 1033 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX RIVIERA
Carmen Gómez
Juan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
139% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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139% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada

≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá

Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá

Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá

