1 / 17
Gs. 350.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa a Terminar de 156 m² Techados en Filadelfia (506 m²), Ideal Inversión
Filadelfia
156 m²1 hab.1 baño
Índice
VentaCasa
EN VENTA PROPIEDAD PARA INVERSIÓN
Filadelfia
Nuevo
Gs. 180.000.000
Gs. 3,8 M/m²≈ US$ 24,7 k
1Dormitorios
1Baños
47 m²Construidos
400 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%55
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Propiedad ubicada en el Barrio Las Estrellas, a 780mts. del asfalto, la propiedad cuenta con una vivienda de un dormitorio, un baño, una cocina, un aljibe de 110000litros, arboles frutales.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 400 m²
- Construido
- 47 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 180.000.000
Ubicación
- Dirección
- BARRIO LAS ESTRELLAS LOTE NRO 22 MANZANA H
- Ciudad
- Filadelfia
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 189 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 187,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 187,2 M | Gs. -1,8 M |
| 2 | Gs. 194,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 194,7 M | Gs. 5,7 M |
| 3 | Gs. 202,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 202,5 M | Gs. 13,5 M |
| 4 | Gs. 210,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 210,6 M | Gs. 21,6 M |
| 5 | Gs. 219 M | Gs. 0 | — | Gs. 219 M | Gs. 30 M |
| 6 | Gs. 227,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 227,8 M | Gs. 38,8 M |
| 7 | Gs. 236,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 236,9 M | Gs. 47,9 M |
| 8 | Gs. 246,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 246,3 M | Gs. 57,3 M |
| 9 | Gs. 256,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 256,2 M | Gs. 67,2 M |
| 10 | Gs. 266,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 266,4 M | Gs. 77,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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