Gs. 280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa en venta en Nuevo Palacio, Filadelfia
Nuevo Palacio, Filadelfia
156 m²1 hab.1 baño
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Filadelfia
Gs. 280.000.000
38% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 47 k
Casa a terminar en Filadelfia Para inversión o vivienda Ubicado a cuadras de la Fundación Visión, Cooperativa Loma Plata y el Nuevo Poder Judicial que se esta terminando de construir. https://maps.app.goo.gl/sdKSx9DtCE1e3V6GA A minutos del centro de Filadelfia con todos los servicios básicos al alcance La casa esta construida en un terreno de Superficie: 506.40 13 x 39 Superficie construida 156 m2 techado Distribución preparado para; Área de lavado con baño Cocina sala comedor Una habitación master suite Obs. conexión eléctrica ya instalada Tanque para agua de 35.000 litros subterráneo Séptico Amurallada y delimitada con tejido de un lado Materiales de construcción como para ampliar Inversión Gs. *** pago puede ser en euros, dólar, guaraníes.
Tu escenario vs. Filadelfia Centro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Nuevo Palacio, Filadelfia
Gs. 280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Filadelfia
Gs. 230.000.000
Gs. 567,9 k/m²
Filadelfia