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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 265.000.000
14% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 44,6 k
📍A 5 minutos del Centro de Capiatá 💰 Inversión: 265.000.000 Gs. 💰 Se puede financiar vía banco o AFD 📐 Superficie Terreno: 12x30 ( 360 m2 ) 📐 Construcción: 65m2 Características • 2 Dormitorios • 1 Baño • Cocina • Sala • Estacionamiento para varios vehículos 🧭 Se encuentra en una zona urbana y comercial con todos los servicios, a 3 cuadras de la avenida principal
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Curupayty, Capiatá
≈ Gs. 499.416.000
Zona MH95+FHH, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada