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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.488.317.000
10% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
En venta Departamento Amoblado en el Edificio Feel, ubicado sobre la Avenida Santisima Trinidad esquina Tte. Cnel, Cirilo Gill Un Edificio que conjuga lo que esperabas de un lugar para vivir. Excelente ubicación, múltiples espacios verdes y amenities para disfrutar. Detalle: - 2 Dormitorios, 1 en suite - 2 baños -cocina integrada - Sala, comedor - Balcón Amenities: - Gimnasio -Área de juegos -Pileta -2 Parrilleros - Sala de reuniones
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 116,4 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 101,5 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 232,8 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 279,9 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 349,3 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 460,7 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 465,7 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 644,1 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 582,1 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 830,1 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 698,5 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1019 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 814,9 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1210,7 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 931,3 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1405,5 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1047,8 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1603,4 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1164,2 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1804,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 228.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción