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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
CASA DE DOS PLANTAS + SALÓN COMERCIAL EN VENTA – KM 7 CIUDAD NUEVA
Ciudad del Este
524 m²4 habs.2 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.483.981.000
23% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la ciudad de Ciudad del Este, Alto Paraná. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario. Su ubicación estratégica y sus amenidades la convierten en una opción atractiva. Con un amplio espacio de 360m2, esta casa cuenta con todas las comodidades necesarias para una familia. Las amenidades incluyen agua caliente central, un espacioso patio y placard en uno de los dormitorios. Además, la propiedad cuenta con medidas de seguridad, como rejas y una muralla, para brindar tranquilidad a sus residentes. Aunque la propiedad está en estado de reciclar, esto brinda la posibilidad de personalizarla según el gusto y necesidades de sus futuros propietarios. El precio de venta de USD 250.000 representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en Ciudad del Este, Alto Paraná. Contáctenos para más información y visitas guiadas.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne
InmobiliariaEdificio Panambi - Paraná Country Club.
+595 975 822 663
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 326.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 326.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.483.981.000
Barrio Boqueron 2, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.483.981.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
