Nuevo
≈ Gs. 2.798.036.000
En venta Terreno de 2.614 m2 a 5 minutos del Súper Viaducto, Villa Policial, Luque
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
2.614 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 110.000.000
65% bajo la medianaGs. 305,6 k/m²≈ US$ 18,5 k
🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA SOBRE RUTA LUQUE LIMPIO! ✨ Terreno de 449 m² en ubicación estratégica, ideal para construir tu primera casa o invertir con alta proyección. 📍 Zona de fácil acceso, con excelente conectividad y crecimiento constante 🌿 Perfecto para vivienda familiar o proyecto a futuro 💰 Precio: Gs. 110.000.000 📲 Consultá hoy y asegurá tu lote antes que se venda
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 114,4 M | Gs. 53,3 M | — | Gs. 114,4 M | Gs. 52,2 M |
| 2 | Gs. 119 M | Gs. 106,7 M | — | Gs. 119 M | Gs. 110,1 M |
| 3 | Gs. 123,7 M | Gs. 160 M | — | Gs. 123,7 M | Gs. 168,2 M |
| 4 | Gs. 128,7 M | Gs. 213,3 M | — | Gs. 128,7 M | Gs. 226,5 M |
| 5 | Gs. 133,8 M | Gs. 266,7 M | — | Gs. 133,8 M | Gs. 285 M |
| 6 | Gs. 139,2 M | Gs. 320 M | — | Gs. 139,2 M | Gs. 343,7 M |
| 7 | Gs. 144,8 M | Gs. 373,3 M | — | Gs. 144,8 M | Gs. 402,6 M |
| 8 | Gs. 150,5 M | Gs. 426,7 M | — | Gs. 150,5 M | Gs. 461,7 M |
| 9 | Gs. 156,6 M | Gs. 480 M | — | Gs. 156,6 M | Gs. 521,1 M |
| 10 | Gs. 162,8 M | Gs. 533,3 M | — | Gs. 162,8 M | Gs. 580,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 656,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 52.912
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 52.912
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.798.036.000
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Zona ISEPOL, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 3.571.961.000
Luque