1 / 7
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
VENDO TERRENO DE 1978 M2 EN ESQUINA EN LOMA PYTA – ASUNCIÓN COD V0256
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
1.978 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 654.859.000
56% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 110.000
Propios: 66 m2 DISPONIBLES Piso 1: B-101 CUENTA CON: Living comedor Cocina integrada y equipada! Incluye todos los electrodomésticos!!! Heladera Samsung Horno, Anafe, extractor, microondas y Lavasecaropas Samsung ( a estrenar ) 1 Dormitirio en suite 1 dormitirio con baño afuera 1 cochera Balcón con parrilla Hermosos AMENITIES Pileta con terraza Sala de juegos Salón multiuso Cocina Gourmet Sala de coworking
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 36,7 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 30,2 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 73,4 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 94,1 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 110,1 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 159,1 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 146,8 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 225,3 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 183,5 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 292,7 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 220,2 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 361,3 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 257 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 431,1 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 293,7 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 502,3 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 330,4 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 574,8 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 367,1 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 648,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 251.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 251.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada